Инфраструктура недвижимости

29.04.2018 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Аренда»: Аренда квартиры в Москве VS аренды квартиры в регионах. Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны. Например, в Москве аренда квартир с мебелью начинается от 23 тысяч рублей, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда». За эти деньги можно снять однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м, с кухней 10 кв.м, с хорошим ремонтом. До метро «Выхино» 10 минут...
30.01.2018 Исследования, аналитика. Крым – итоги года. Спрос на новостройки Крыма растет, цены на вторичном рынке снижаются, средний бюджет покупки составляет 2-4 млн рублей. Специалисты офиса «В Ялте» сети офисов недвижимости «Миэль» поделились наблюдениями, какие тенденции были характерны для рынка недвижимости Крыма в 2017 году. Увеличение интереса к недвижимости в Крыму. За 2017 год спрос увеличился по сравнению с 2015-2016 гг., хотя в настоящее время предложение превышает спрос. Цели приобретения недвижимости на полуострове различны: это и пребывание в собственных апартаментах в летнее время, и приобретение жилья для...
30.10.2017 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: площадь «однушек» в регионах РФ начинается от 16 кв. м и достигает 83 кв. м. Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг», на основе базы объектов офисов сети в различных регионах РФ, составили топ-5 самых малогабаритных и самых просторных однокомнатных квартир в различных российских городах.Так, по данным базы объектов офисов «Миэль», самая маленькая по площади однокомнатная квартира нашлась в Крыму, в поселке городского типа Гаспра. Ее площадь составляет 16 кв. м, из них 2 кв. м – это балкон. Квартира расположена в строящемся жилом комплексе со своей зоной отдыха и...
26.06.2017 Новости. «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: стоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей. Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье. Возглавляет топ-5 самых недорогих домов Крыма дача за 1...
28.08.2014 Новости. Рейтинг самых близких к морю Крымских объектов. Эксперты One Baltic Investment Group отобрали 8 самых близких* к морю элитных жилых комплексов Крыма. По данным Компании, рейтинг возглавляют: Opera Prima, Дом Композитора, Южная Пальмира и Резиденция «Дипломат». Все объекты находятся в пределах 230 м от береговой линии. Немного «отстают» от лидеров Омега (250 м) и Приморский парк (304 м). Относительно далекими от моря можно назвать Никитский Дворец (500 м) и Respect Hall (800 м). «Близость к морю в таком регионе как Крым – основополагающий признак элитной недвижимости, поэтому все наиболее...
04.08.2014 Новости. Крым: курортная недвижимость и инфраструктура в ближайшие 3-5 лет. В ближайшие годы девелопмент жилой и туристической недвижимости Крыма может стать главной движущей силой экономики республики. После упадка 1980-х и отсутствия инвестиций в 1990-х и 2000-х, Крым не успел развить и модернизировать отельные сети, энергетику, коммунальное хозяйство и дорожную сеть на побережье. Если для бизнеса будут созданы приемлемые условия, всё это может быть создано очень быстро, даже без участия иностранного капитала. Но пока туристам попасть в Крым можно в основном по воздуху, регион останется местом...
17.07.2014 Новости. Присоединение к России подняло стоимость аренды недвижимости Крыма. На 2% в элитном сегменте и на 20% - в экономе.Присоединение к России подняло стоимость аренды недвижимости Крыма, - к такому выводу пришли эксперты УК One Baltic Investment Group. Однако этот рост довольно неравномерен в различных сегментах.Аренда элитного жилья в Большой Ялте всегда пользовалась спросом, и присоединение к РФ не смогло поднять его стоимость больше, чем на 2%. В среднем, снять дом у моря можно за 15 000-16 000 долларов в месяц, а элитную квартиру – за 7 000 - 12 000 долларов. А вот в недвижимости бизнес- и...
09.07.2014 Новости. Обзор элитной недвижимости в историческом Крыму. Эксперты One Baltic Investment Group проанализировали первичное предложение на рынке элитной недвижимости южного побережья Крыма. Именно в этом районе расположены наиболее привлекательные объекты, и причин тому несколько: мягкий субтропический климат, развитая курортная инфраструктура, богатая история. «Наиболее сконцентрированно объекты элитного сегмента представлены на участке побережья между Ливадией через Ялту к Никите», - говорит Иван Шариков, управляющий директор УК One Baltic Investment Group, член правления Резиденции...
29.05.2014 Новости. Что делать с недвижимостью в Республике Крым. В Республике Крым, как и в других регионах, недвижимость является альтернативой финансовым активам. Не углубляясь в экономическую теорию, однозначно можно утверждать, что даже коммерческой недвижимости в общей структуре портфеля активов не должно быть более 50%. Но на постсоветском пространстве различные монетаристские структуры капиталов не являются распространенными, и недвижимость доминирует в портфелях физических лиц, на зависть фондовому рынку. А раз так, то нужно как минимум диверсифицировать внеоборотные активы, и получать ренту с...
23.05.2014 Новости. Дворы на показ. В первый день работы выставки «АрхМосква» во дворе Garden Фест развернулась бурная дискуссия молодых московских архитекторов, мэтров отечественной архитектуры и девелоперов на тему социально-экологических аспектов проектирования общественных пространств в современных жилых кварталах.Поводом для дискуссии послужила представленная на выставке экспозиция конкурсных работ «Двор архитектора». Свои идеи по переосмыслению общественных пространств молодые архитекторы воплотили в виде 3D-макетов, заключенных в кубы, оклеенные фотографиями реальных московских дворов. Мероприятие было...
14.04.2014 Новости. Тренды рынка недвижимости Юга России неоднозначны. Ростовчане бегут из коттеджных поселков обратно в город, краснодарским окраинам остро не хватает рабочих мест, а собственникам объектов «Олимпийского наследия» предстоит нелегкий выбор.В рамках выездного заседания Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов (РГР), которое прошло в Краснодаре 8 апреля 2014 г., профессиональные участники рынка не смогли не затронуть ключевые тренды и региональные жилищные проблемы.В частности, разговор зашел о реализации жилой и коммерческой недвижимости так называемого «Олимпийского наследия» ...
26.03.2014 Новости. Руководитель Росреестра Наталья Антипина провела рабочие встречи в Республике Крым и Севастополе. 24-26 марта руководитель Росреестра Наталья Антипина в составе делегации, которую возглавляет заместитель Министра экономического развития Российской Федерации Павел Королев, находится с рабочим визитом в Республике Крым и г. Севастополе. В состав делегации входят представители Минэкономразвития России, заместители руководителя Росреестра и начальники структурных подразделений ведомства, руководители Федеральной кадастровой палаты Росреестра, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и...
25.03.2014 Новости. С 24 по 25 марта проходит рабочий визит руководителя Росреестра Наталья Антипиной в Республику Крым. 24-25 марта руководитель Росреестра Наталья Антипина в составе делегации, которую возглавляет заместитель Министра экономического развития Российской Федерации Павел Королев, находится с рабочим визитом в Республике Крым и г. Севастополе. В состав делегации входят представители Минэкономразвития России, заместители руководителя Росреестра и начальники структурных подразделений ведомства, руководители Федеральной кадастровой палаты Росреестра, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»...
24.03.2014 Новости. Ростовская область может поделиться опытом реализации пилотного проекта с Крымом. Губернатор Ростовской области Василий Голубев 19 марта в рамках встречи с предпринимателями рассказал как регион в рамках пилотного проекта Агентства стратегических инициатив (АСИ) сократил сроки предоставления госуслуг и административные процедуры в сфере земельных отношений и строительства. Область участвует в пилотном проекте с 2013 г. Основная цель - сокращение сроков разрешительных процедур для строительства и реконструкции линейных сооружений «последней мили» (подключение объектов капстроительства к...
20.12.2013 Новости. УК «Фонд Юг» планирует вложить 1, 7 млрд. руб. в строительство промышленной инфраструктуры. Управляющая Компания «Фонд Юг» планирует вложить порядка 1, 7 млрд. руб. в строительство промышленной инфраструктуры в рамках комплексного освоения территории Черноморского побережья площадью 1600 га. Благодаря этому жилые и коммерческие объекты компании будут обеспечены электроэнергией, водой, телекоммуникацией. На сегодняшний день осуществляется проектирование энергетической подстанции (ПС 110 кВ «Кавказ») мощностью до 41 МВт, ее строительство начнется в 2014 г.«Строительство собственной...
30.05.2013 Новости. «МИЭЛЬ»: спрос на зарубежные «дачи» растет. Загородный дом в Подмосковье – удовольствие не из дешевых. Когда же во внимание принимается время в пути до загородного дома, порой выбор покупателя останавливается не на подмосковной, а на зарубежной «даче».В пользу приобретения зарубежной «дачи» говорит и возможность получения вида на жительство, а также доход от сдачи недвижимости в аренду. Чаще всего для «дачной» жизни россияне выбирают соседние страны, перелет до которых занимает не более двух-трех часов: Крым, Браславские озера в Белоруссии, горнолыжные курорты Словакии, Балтийское...